Авторский надзор при строительстве объектов коммерческой недвижимости
Обеспечиваем соответствие строительства утверждённым проектным решениям. Архитекторы и инженеры следят за тем, чтобы подрядчики не отклонялись от документации, корректируют изменения и сохраняют замысел проекта без ущерба для качества, сроков и бюджета.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу авторского надзора при строительстве объектов?
Контроль соответствия строительных работ утвержденной проектной документации, решение возникающих технических вопросов, а также ведение необходимых документов и участие в приемке объекта.
Проверка соответствия строительных работ проектной документации
Контроль внесения изменений
Сохранение архитектурного и инженерного замысла
Документирование и отчётность
Форматы взаимодействия
Для кого подходит услуга «Авторский надзор при строительстве объектов»
Услуга подходит участникам рынка коммерческой недвижимости, заинтересованных в качественной реализации строительных проектов и соблюдении проектной документации.
Нужен контроль, чтобы объект был построен строго по проекту, а подрядчик не вносил изменений без согласования.
Важно сохранить архитектурный замысел, брендовый стиль объекта и качество инженерных решений при реализации проекта.
Актуально для защиты вложений: авторский надзор снижает риск переделок, удорожаний и срыва сроков.
Гарантия того, что арендные площади будут выполнены в точном соответствии с проектными требованиями, что ускоряет ввод в эксплуатацию и сдачу помещений.
Используют аудит проектной документации при проектном финансировании и ипотеке на коммерческую недвижимость. Проверка снижает кредитные риски и повышает прозрачность сделки.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
Высокий профессиональный уровень благодаря экспертной команде, использованию лучших управленческих практик и инновационных инструментов контроля качества.
Узнать больше о насГарантируем, что объект будет реализован именно так, как был задуман и утверждён.
Выявляем отклонения на ранних стадиях, предотвращая дорогостоящие исправления.
Фиксируем все несоответствия и предоставляем акты, которые служат основанием для подрядчика.
Упрощаем коммуникацию между заказчиком, проектировщиками и подрядчиками.
Отсутствие переделок и споров ускоряет сдачу объекта.
Работаем с ТРЦ, бизнес-центрами, складами, апарт-отелями и знаем специфику их реализации.
Обеспечим авторский надзор, который гарантирует точное соблюдение проектной документации и сохранение архитектурного замысла вашего объекта.
Примеры наших кейсов
Сопровождаем объекты коммерческой недвижимости на всех стадиях строительства — от проверки проектных решений до контроля выполнения работ подрядчиками.
Реальные кейсы показывают: удаётся вовремя зафиксировать отклонения от проектной документации, согласовать изменения без ущерба для архитектурного замысла, сохранить качество отделки и инженерных систем.
Москва
Результат: предотвращены переделки фасадных работ на сумму 6 млн ₽.
- Выявили отклонения от проектной документации на этапе монтажа фасада.
- Согласовали корректировки с проектировщиком и подрядчиком.
- Заказчик избежал задержек и дополнительных расходов.
Казань
Результат: объект введён в эксплуатацию в срок, без рекламаций со стороны арендаторов.
- Провели контроль установки инженерных систем.
- Зафиксировали нарушения в прокладке вентиляции и водоснабжения.
- Подрядчик устранил недочёты до сдачи объекта.
Новосибирск
Результат: ускорено согласование арендаторов и снижение числа претензий к качеству отделки.
- Проконтролировали отделочные работы в офисных помещениях.
- Обеспечили соответствие материалам и стандартам проекта.
- Собственник получил готовые площади без доработок.
только тогда, когда за ее воплощением следят авторы и эксперты.
Акционер
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы ценим доверие девелоперов, собственников и инвесторов, для которых авторский надзор
стал ключевым инструментом сохранения проектного замысла и защиты вложений.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете ответы на самые популярные вопросы в сфере авторского надзора при строительстве объектов коммерческой недвижимости. Если у
вас остались дополнительные
вопросы – свяжитесь с нами, и мы все
подробно расскажем!
Чем авторский надзор отличается от строительного контроля?
Как часто специалисты выезжают на объект?
Что происходит, если подрядчик отклоняется от проекта?
Можно ли вносить изменения в проект в ходе строительства?
Для кого особенно актуален авторский надзор?
Вы защищаете инвестиции и сохраняете архитектурный стиль. Мы документируем все отступления, быстро реагируем на ошибки и гарантируем, что результат совпадёт с утверждённым проектом.
Оставьте заявку — подготовим индивидуальный план авторского надзора для вашего объекта.
Авторский надзор при строительстве объектов коммерческой недвижимости — это ключевой инструмент защиты интересов заказчика и сохранения проектных решений. Специалисты контролируют соответствие выполняемых работ утверждённой документации, проверяют качество применяемых материалов и технологий, фиксируют отклонения и требуют их устранения.
Такая услуга позволяет избежать переделок, снизить затраты на эксплуатацию и ускорить ввод объекта в эксплуатацию. Авторский надзор особенно важен для девелоперов, инвесторов и собственников бизнес-центров, торговых комплексов, складов и других коммерческих зданий, где важно сохранить архитектурный замысел и гарантировать надёжность конструкций.
