Фонды и коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость
Коллективные инвестиции в недвижимость — это современный способ участия в крупных проектах с профессиональным управлением и диверсификацией рисков. Мы создаем и управляем инвестиционными структурами, которые обеспечивают частным и институциональным инвесторам доступ к доходным активам недвижимости с оптимальным соотношением риска и доходности.
и доступный инструмент для любого инвестора.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу фондов и коллективных инвестиций?
Cоздаем эффективные инвестиционные структуры, которые обеспечивают прозрачность, ликвидность и высокую доходность для всех участников.
REIT (инвестиционные фонды недвижимости)
Краудфандинг и венчурное финансирование
Корпоративные структуры
Инвестируйте в недвижимость профессионально и коллективно
Предоставляем доступ к институциональным возможностям инвестирования в недвижимость через современные фондовые и корпоративные структуры.
Для кого подходит услуга фондов и коллективных инвестиций?
Наши решения созданы для широкого круга инвесторов — от частных лиц до крупных институтов.
Получают доступ к профессионально управляемым портфелям недвижимости с возможностью инвестирования от 100 тысяч рублей и диверсификацией рисков.
Участвуют в крупных проектах недвижимости через структурированные продукты с оптимальным распределением рисков и доходности.
Размещают долгосрочные активы в стабильные инструменты недвижимости с защитой от инфляции и регулярными выплатами.
Получают доступ к готовым инвестиционным продуктам недвижимости для включения в портфели клиентов.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
Мы не просто создаем фонды — мы формируем экосистему эффективных коллективных инвестиций в недвижимость.
Узнать больше о насВсе наши фондовые структуры полностью соответствуют требованиям российского законодательства и находятся под надзором Банка России.
Используем современные IT-платформы для управления инвестициями, обеспечиваем цифровой доступ инвесторов к информации о портфелях.
Команда экспертов с 18-летним опытом обеспечивает максимальную эффективность управления каждым объектом в портфелях фондов.
Предоставляем детальную отчетность по всем аспектам деятельности фондов: финансовые показатели, состояние активов, рыночная стоимость паев.
Формируем портфели с оптимальным распределением по типам активов, географии, срокам аренды для минимизации рисков инвесторов.
Обеспечиваем возможности входа и выхода из инвестиций через организованный вторичный рынок паев и долей в проектах.
Присоединитесь к нашим фондам и коллективным инвестициям — получите профессиональное управление недвижимостью с оптимальной доходностью и минимальными рисками.
Примеры наших кейсов
Мы не просто управляем фондами — мы создаем успешные инвестиционные истории для тысяч инвесторов.
Вот реальные кейсы наших фондовых структур.
Москва
Фонд с активами 2,1 млрд рублей показывает доходность 14,8% годовых. Портфель включает 15 офисных объектов в Москве и Санкт-Петербурге.
- Средняя заполняемость объектов фонда составляет 96%
- За 3 года стоимость чистых активов выросла на 28%
- Выплачено 445 млн рублей дивидендов пайщикам
Санкт-Петербург
Привлечено 380 млн рублей от 240 частных инвесторов. Средняя доходность участников — 18,5% годовых за 2,5 года проекта.
- Минимальная сумма участия составляла 200 тысяч рублей
- Создан торговый центр с уникальной концепцией family entertainment
- Все инвесторы получили планируемую доходность в срок
Екатеринбург
Корпоративная структура из 5 институциональных инвесторов для строительства логистического парка. Общий объем инвестиций — 1,8 млрд рублей.
- Построен современный класс А логистический комплекс 45 000 м²
- Заключены долгосрочные договоры с тремя крупными операторами
- Достигнута целевая доходность 19,2% годовых для всех участников
в недвижимости становятся надёжным инструментом, когда ими управляет BlackStone.
Акционер
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы гордимся доверием тысяч инвесторов и стабильными результатами наших фондов.
Вот что говорят участники наших инвестиционных программ.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете ответы на самые популярные вопросы касаемо фондов и коллективных инвестиций в недвижимость. Если у вас остались дополнительные вопросы – свяжитесь с нами, и мы все подробно расскажем!
Какая минимальная сумма для участия в фондах?
Как часто выплачиваются доходы инвесторам?
Можно ли выйти из инвестиций досрочно?
Как обеспечивается безопасность инвестиций?
Какие налоги платятся с доходов от фондов?
Предоставим доступ к диверсифицированным портфелям коммерческой недвижимости через современные фондовые структуры и коллективные инвестиции. Получите стабильный доход и рост капитала при профессиональном управлении и оптимальных рисках.
Оставьте заявку — и получите персональную консультацию по выбору оптимального инвестиционного продукта!
BlackStone предоставляет услуги создания и управления фондами коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость по всей России. Мы специализируемся на ЗПИФ (аналоги REIT), краудфандинге, венчурном финансировании PropTech и создании корпоративных структур для инвестирования. Наша цель — обеспечить инвесторам доступ к профессионально управляемым портфелям недвижимости с оптимальным соотношением риска и доходности. Управляем активами на 8,5 млрд рублей со средней доходностью 16,4% годовых. Предлагаем инвестиционные продукты для участников с капиталом от 100 тысяч до нескольких миллиардов рублей.
