Контроль подрядных работ на объектах коммерческой недвижимости
BlackStone Keeping Company осуществляет комплексное управление подрядными организациями на объектах в Москве. Наш технический надзор за выполнением работ гарантирует прозрачность бюджета и отсутствие скрытых дефектов
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Услуги по контролю подрядчиков: от аудита рисков до приемки работ
Выстраиваем многоуровневую систему контроля, которая исключает "сюрпризы" на финише проекта и гарантирует соответствие работ техническим требованиям, срокам и бюджету.
Контроль рисков в подрядных работах
Контроль качества выполнения работ
Оценка поставщиков и подрядчиков
Работа с подрядчиками по охране труда
Ваш объект — под надежной защитой от некачественных работ
Создаем систему контроля, которая делает невозможным сдачу объекта с дефектами, превышением сроков или бюджета.
Стоимость услуг
Тарифы на контроль подрядных работ.
| Услуга | Ед. изм. | Стоимость |
|---|---|---|
| Разовый аудит качества работ | за выезд | от 25 000 руб. |
| Постоянный надзор (присутствие на объекте) | в месяц | от 120 000 руб. |
| Комплексное управление подрядчиками | % от контракта | от 1,5% |
| Проверка скрытых работ и инженерии | за этап | от 45 000 руб. |
Итоговая стоимость зависит от площади объекта (от 500 м²), его локации в Москве/регионах и сложности инженерных систем
Для кого подходит услуга контроля подрядных работ?
Наши решения созданы для тех, кто понимает: качество закладывается в процессе, а не проверяется в конце.
Получают профессиональный контроль портфеля проектов без содержания штатных контролеров. Минимизируют репутационные риски через систему превентивного контроля качества.
Обеспечиваем защиту инвестиций через жесткий контроль подрядчиков и поставщиков. Исключаем возможность "исчезновения" исполнителей с недоделанными объектами.
Формируем базу проверенных подрядчиков и систему контроля для регулярных ремонтных работ. Стандартизируем процессы приемки и оценки качества.
Контролируем строительство и реконструкцию производственных объектов с учетом отраслевой специфики. Особое внимание — соблюдению промышленной безопасности.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
Мы превращаем контроль из формальности в реальный инструмент защиты ваших интересов.
Узнать больше о насВыявляем проблемы до их возникновения через систему раннего предупреждения. 95% потенциальных дефектов устраняем на стадии выполнения работ.
Используем дроны для съемки кровли и фасадов, тепловизоры для контроля теплоизоляции, лазерные нивелиры для проверки геометрии.
Все нарушения документируем с юридической силой. Обеспечиваем возмещение ущерба через систему штрафов и гарантийных удержаний.
Контролируем каждый рубль через систему поэтапных платежей. Исключаем предоплаты без гарантий и авансы недобросовестным подрядчикам.
Критические нарушения устраняются в течение 24 часов. Система мобильных уведомлений позволяет принимать решения в режиме реального времени.
18 лет опыта превратились в систематизированную базу типовых нарушений и способов их предотвращения. Каждый новый проект усиливает нашу экспертизу.
Получите объект без дефектов, переделок и превышения бюджета. Мы сделаем качество не результатом везения, а закономерным итогом профессионального контроля.
Отчетность и регламенты контроля
Примеры наших кейсов
Мы не просто контролируем — мы предотвращаем проблемы до их появления.
Вот реальные кейсы, где наш контроль спас проекты от серьезных проблем.
Москва
Предотвращено 47 критических дефектов, экономия на переделках составила 8,5 млн руб
- Контроль строительства 23-этажного БЦ с 12 подрядными организациями
- Выявление скрытого брака в монолитных конструкциях до их закрытия
- Предотвращение использования поддельных материалов через лабораторный контроль
Екатеринбург
Смена 3 недобросовестных подрядчиков, сроки сдачи соблюдены благодаря оперативным решениям
- Контроль строительства ТЦ площадью 65 000 м² с 18 подрядчиками
- Раннее выявление финансовых проблем у ключевого подрядчика и его замена
- Предотвращение 3 несчастных случаев через жесткий контроль охраны труда
Новосибирск
100% соблюдение технических требований, отсутствие рекламаций в течение 2 лет эксплуатации
- Контроль возведения автоматизированного склада площадью 38 000 м²
- Особый контроль качества полов под высокоточное складское оборудование
- Контроль монтажа сложных инженерных систем от европейских поставщиков
выполняли не только договор, но и ожидания заказчика.
Технический директор
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы гордимся тем, что наш контроль превращает строительство из лотереи в предсказуемый процесс.
Вот что говорят заказчики о результатах нашей работы.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете ответы на самые популярные вопросы касаемо услуги контроля подрядных работ на объектах коммерческой недвижимости. Если у вас остались дополнительные вопросы – свяжитесь с нами, и мы все подробно расскажем!
На каком этапе проекта лучше подключать контроль?
Как вы контролируете качество скрытых работ?
Что делаете с подрядчиками-нарушителями?
Можете ли работать с иностранными подрядчиками?
Какие гарантии вы даете по результатам контроля?
Мы возьмем на себя весь комплекс контрольных мероприятий: от оценки подрядчиков до финальной приемки объекта. Обеспечим соблюдение всех технических требований, своевременное выявление и устранение дефектов, полную документацию процесса контроля с юридической силой.
Оставьте заявку — и получите персональный план контроля вашего объекта!
BlackStone предоставляет услуги контроля подрядных работ на объектах коммерческой недвижимости по всей России. Мы берём на себя полный цикл контрольных мероприятий: оценку и отбор подрядчиков, контроль рисков и качества выполнения работ, обеспечение соблюдения требований охраны труда. Наша цель — предотвратить появление дефектов, срывы сроков и превышение бюджета через профессиональную систему многоуровневого контроля. Работаем с объектами любой сложности от 500 м². Предлагаем как комплексный контроль всего проекта, так и точечные решения по контролю отдельных видов работ. Все контрольные мероприятия ведутся с полной документацией и предоставлением детальной отчетности заказчику с фото и видеоматериалами.
