Строительство объектов коммерческой недвижимости «под ключ»
Комплексное строительство коммерческих зданий и сооружений под ключ — от разработки проектной документации и нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию. Обеспечиваем инвесторам и девелоперам готовый ликвидный актив с фиксированной сметой, соблюдением сроков по договору и гарантией на все виды СМР.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу строительства объектов «под ключ»?
Выстраиваем полный цикл генерального подряда: от инженерных изысканий и проектирования до сдачи объекта госкомиссии и ввода в эксплуатацию.
Проектирование и получение разрешений
Строительство и монтажные работы
Отделка и инженерные системы
Ввод в эксплуатацию и сдача объекта
Ваш коммерческий объект — готовый к работе точно в срок
Возводим коммерческие здания, полностью готовые к генерации арендного дохода или запуску бизнес-процессов. Обеспечиваем строгий строительный аудит на каждом этапе.
Для кого подходит строительство объектов под ключ
Реализуем проекты полного цикла генерального подряда под требования конкретной бизнес-модели.
Получают готовый объект точно в срок, с соблюдением бюджета и технических требований. Полная прозрачность процесса от фундамента до ключей.
Обеспечиваем максимальную эффективность использования участка, создавая объект с оптимальными характеристиками доходности и функциональности.
Формируем объекты с учетом требований арендаторов и особенностей эксплуатации. Создаем недвижимость, готовую к немедленной коммерциализации.
Строим специализированные объекты под конкретные технологические процессы. Учитываем все нормативы и создаем эффективную рабочую среду.
Объекты коммерческого строительства
Преимущества работы с BlackStone
Берем на себя полную ответственность генподрядчика за каждый этап СМР. Превращаем реализацию проекта в прозрачный, управляемый процесс создания высокодоходного коммерческого актива.
Узнать больше о насФиксируем цену в договоре генерального подряда. Исключаем скрытые доплаты, непредвиденные расходы и строго соблюдаем график СМР.
Членство в профильных СРО на проектирование и строительство. Официальная гарантия до 5 лет на несущие строительные конструкции и инженерию.
Получаем РНС, технические условия на подключение к внешним сетям, проходим государственную экспертизу и сдаем объект для получения ЗОС и РВВ.
Еженедельные фото- и видеоотчеты, журналы работ КС-2/КС-3, доступ к онлайн-камерам на стройплощадке и контроль соответствия проекту.
Комплексный цикл в одних руках: от земляных работ до благоустройства и чистовой отделки. Никаких разногласий между разрозненными подрядчиками.
Разрабатываем проекты в BIM, минимизируя пространственные коллизии еще до стройки. Применяем решения, сокращающие OPEX при дальнейшей эксплуатации.
Рассчитаем предварительную стоимость строительства вашего объекта, проанализируем ГПЗУ и предложим оптимальные конструктивные решения под ваш бюджет.
Реализованные проекты коммерческого строительства
Генеральный подряд и возведение коммерческих зданий полного цикла: от фундамента до сдачи госкомиссии.
Ознакомьтесь с примерами построенных объектов коммерческой недвижимости под ключ по всей России.
Москва
Сдан в эксплуатацию на 2 недели раньше директивного графика с получением ЗОС и РВВ
- Генеральный подряд: строительство 15-этажного офисного здания площадью 28 000 м²
- Монолитный железобетонный каркас, витражное энергосберегающее фасадное остекление
- Полный монтаж инженерных систем (VRV-кондиционирование, АСУД, АУПТ) и отделка МОП
Екатеринбург
Оптимизация проектных решений сократила сметную стоимость строительства на 12%
- Возведение 3-этажного здания ТРЦ площадью 45 000 м² с подземным паркингом
- Монтаж большепролетных металлических ферм, сэндвич-панелей и вентилируемых фасадов
- Комплексное технологическое оснащение: атриумы, эскалаторы, траволаторы и лифты
Санкт-Петербург
Объект сдан заказчику с готовой складской инфраструктурой и подключением к внешним сетям
- Строительство индустриально-складского здания площадью 22 000 м² с рабочей высотой 12 м
- Беспыльные бетонные полы с упрочненным верхним слоем (топпинг) с нагрузкой 8 т/м²
- 24 автоматизированных перегрузочных дока, административно-бытовой корпус (АБК) и парковка
— это объект, который с первого дня готов работать на бизнес.
Акционер
Этапы строительства коммерческой недвижимости
Отзывы заказчиков строительства
Репутация надежного генерального подрядчика, подтвержденная успешным вводом коммерческих объектов в эксплуатацию.
Часто задаваемые вопросы
Текст под H2: Ответы на ключевые вопросы по генеральному подряду, согласованию документации, сметам и срокам строительства коммерческой недвижимости «под ключ».
Вопрос: Сколько времени занимает строительство коммерческого здания?
Вопрос: Из чего складывается стоимость строительства коммерческой недвижимости за м² и может ли она вырасти?
Вопрос: Какую гарантию вы предоставляете на выполненные строительные работы?
Вопрос: Осуществляете ли вы строительство коммерческих объектов по регионам России?
Вопрос: Что входит в комплексную услугу строительства коммерческого объекта под ключ?
Выполняем функции генерального подрядчика полного цикла: от проектных изысканий и согласований до СМР и сдачи объекта госкомиссии. Фиксируем стоимость и сроки в договоре, предоставляем гарантию 5 лет.
Оставьте заявку — подготовим детальный расчет стоимости строительства и график реализации вашего проекта.
Компания BlackStone выполняет комплексное строительство объектов коммерческой недвижимости под ключ по всей России. Мы выступаем надежным генеральным подрядчиком, реализуя полный цикл строительно-монтажных работ: от инженерно-геологических изысканий, разработки проектной документации и получения разрешения на строительство (РНС) до сдачи объекта в эксплуатацию (получение ЗОС и РВВ). Специализируемся на возведении бизнес-центров, торговых комплексов, индустриально-складских парков, производственных и административных зданий площадью от 1 000 м². Обеспечиваем строгое соблюдение действующих ГОСТ, СНиП и требований проектной документации, оптимизируем CAPEX и предоставляем официальную гарантию на строительные конструкции сроком 5 лет. Закажите расчет стоимости строительства коммерческого здания — сформируем прозрачную смету с фиксированной ценой по договору.
