Арендное управление объектами коммерческой недвижимости
Профессиональное арендное управление — это комплекс услуг, направленных на максимизацию доходности и стабильности коммерческих объектов для собственников и инвесторов. Мы берем на себя все процессы, связанные с арендой, позволяя вам сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на операционных вопросах.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу арендного управления объектами?
Выстраиваем комплекс профессиональных услуг, направленных на эффективное использование объекта, обеспечение его доходности и снижение операционных рисков для собственника.
Поиск и отбор арендаторов
Сопровождение аренды и продление договоров
Контроль выполнения условий
Индексация арендных ставок и оптимизация пула арендаторов
Ваш объект — без пустующих площадей и с прогнозируемым доходом
Привлекаем надёжных арендаторов, выстраиваем договорные отношения и следим за соблюдением условий.
Для кого подходит
услуга Арендного Управления
Наши решения ориентированы на владельцев и управляющих, для которых аренда — это бизнес, а не источник забот.
Получают стабильный доход, высокую заполняемость и полный контроль над арендаторами без вовлечения в рутину. постоянного участия.
Обеспечиваем прозрачность, прогнозируемость и рост NOI. Помогаем управлять активом как инвестиционным портфелем.
Формируем стартовый пул арендаторов, упаковываем коммерческие условия, выводим объект на рынок и закрываем первые сделки.
Минимизируем простои, создаём эффективную коммуникацию с арендаторами, отслеживаем соблюдение условий и сроки. и прозрачную отчётность.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
Нас выбирают те, кто ценит стабильный доход контроль и стратегию роста. Мы превращаем аренду из рутины — в управляемый финансовый инструмент.
Узнать больше о насАктивно работаем над привлечением арендаторов — быстро закрываем пустующие площади.
Проводим ротацию арендаторов, решаем спорные ситуации на ранних этапах, контролируем исполнение условий.
Все договоры проходят проверку юристами. Представляем интересы собственника в переговорах и претензионной работе.
Отчётность по каждому арендатору, контроль всех сроков, событий и платежей в одном интерфейсе.
Хотите получить план по арендной стратегии!
Примеры проектов
Мы не просто заполняем площади — мы управляем арендаторами как активом.
Вот реальные кейсы, где арендное управление дало ощутимые финансовые результаты.
Результат: Заполняемость +95%, рост доходности
- Ротация арендаторов с прицелом на профильные компании
- Пересмотр договоров и индексация ставок
- Внедрение системы контроля исполнения условий аренды
Результат: Увеличение арендного дохода на 22%, снижение просрочек
- Оптимизация договорной базы
- Работа с просрочками и автоматизация напоминаний
- Индексация ставок с привязкой к динамике трафика
Результат: Стабилизация дохода, сокращение потерь от простоев на 60%
- Ежемесячный мониторинг активности арендаторов
- Поддержка при смене арендаторов и релокации
- Подключение аналитики по загрузке и трафику
контроль и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.
Акционер
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы гордимся доверием наших клиентов и результатами, которые достигаем вместе с
ними.
Вот что говорят о работе с BlackStone собственники недвижимости и управляющие
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете ответы на самые популярные вопросы касаемо услуги Арендного управления объектами коммерческой недвижимости. Если у
вас остались дополнительные вопросы – свяжитесь с нами, и мы все
подробно расскажем!
Может ли Black Stone работать только с заполнением объекта?
Вы работаете только с крупными объектами?
Как быстро вы включаетесь в работу?
Вы подписываете договор напрямую с арендаторами?
Можно ли передать вам текущий пул арендаторов?
Передайте нам арендное управление — мы выстроим стратегию, найдём арендаторов и обеспечим рост дохода.
Оставьте заявку — и получите персональный план по арендной стратегии!
Black Stone предоставляет услуги арендного управления коммерческой недвижимостью по всей России. Мы берём на себя полный цикл взаимодействия с арендаторами: поиск, проверка, сопровождение договоров, контроль исполнения условий и своевременные платежи. Наша цель — обеспечить высокую заполняемость, увеличить доходность объекта и снять с собственника все операционные задачи. Работаем с торговыми, офисными и складскими объектами площадью от 500 м². Предлагаем как комплексное управление, так и точечные решения — например, только поиск арендаторов. Все договоры сопровождаются нашими юристами, а результаты прозрачны благодаря регулярной аналитике и отчётности.
