Аудит проектной документации объектов коммерческой недвижимости
Проводим независимую проверку проектной документации для строительства и реконструкции объектов. Анализируем соответствие проектных решений нормам, оцениваем риски, проверяем корректность смет и договоров строительного контроля, а также проводим экологическую экспертизу.
к проверкам надзорных органов.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу аудита проектной документации?
Комплексная проверка проектных решений для строительства и реконструкции коммерческих объектов (офисы, ТРЦ, склады, бизнес-парки), направленная на выявление ошибок, снижение рисков и подтверждение соответствия нормам и требованиям надзорных органов.
Экспертиза проектной документации
Договор строительного контроля
Экологическая экспертиза проектов
Форматы взаимодействия
Для кого подходит услуга «Аудит проектной документации»
Услуга подходит участникам рынка коммерческой недвижимости, которым важно заранее исключить ошибки в проекте, минимизировать риски при строительстве и обеспечить соответствие документации требованиям законодательства и надзорных органов.
Нужна уверенность, что проект соответствует нормам, корректно рассчитан по сметам и не приведёт к удорожанию строительства или проблемам при вводе объекта в эксплуатацию.
Актуально на стадиях проектирования, реконструкции и подготовки документации для согласований. Позволяет избежать задержек и снизить капитальные затраты.
Важно при оценке инвестиционной привлекательности и проверке проектов перед покупкой или финансированием. Экспертиза даёт понимание рисков и защищает доходность.
Необходим внешний экспертный контроль документации для проектов реконструкции и модернизации объектов, а также при сопровождении сделок.
Используют аудит проектной документации при проектном финансировании и ипотеке на коммерческую недвижимость. Проверка снижает кредитные риски и повышает прозрачность сделки.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
С нами ваш проект проходит проверки без задержек, а документация становится инструментом защиты бюджета и сроков строительства.
Узнать больше о насВыявляем ошибки и несоответствия до начала строительства.
Заключения экспертов используются для согласований и проверок.
Устраняем неточности в сметах и проектных решениях, что снижает CAPEX.
Документы соответствуют требованиям госорганов и банков.
Опыт работы с ТРЦ, офисами, складами, МФК и апарт-отелями.
Усиливаем доверие и ускоряем принятие решений.
Ваш проект будет соответствовать всем нормам с первого дня и проходить проверки без задержек.
Примеры наших кейсов
Мы сопровождаем проекты на разных стадиях — от проверки проектной документации до контроля исполнения подрядчиками.
Реальные кейсы показывают: удаётся выявить завышение смет до начала работ, согласовать договорные условия в интересах заказчика, а также пройти экологическую экспертизу без возврата на доработку. Благодаря этому объекты вводятся в эксплуатацию быстрее, а заказчики получают предсказуемый результат без неожиданных расходов.
Екатеринбург
Результат: выявлено завышение сметы на 12 млн ₽ ещё до старта строительства.
- Провели экспертизу проектной и сметной документации.
- Скорректировали расчёты и согласовали новые условия с подрядчиком.
- Заказчик избежал лишних расходов и ускорил подписание договора.
Москва
Результат: проект прошёл экологическую экспертизу с первого раза, без возврата.
- Оценили экологические риски: выбросы, отходы, водопользование.
- Внесли правки в разделы проекта до подачи документов.
- Получено положительное заключение, что ускорило получение разрешения на строительство.
Санкт-Петербург
Результат: договор строительного контроля пересогласован в пользу заказчика.
- Проверили проект договора с генподрядчиком.
- Убрали размытые формулировки, усилили ответственность подрядчика.
- Заказчик получил юридически защищённые условия и прозрачный механизм контроля качества.
а не против него — мы проверяем это до начала стройки.
Акционер
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Наши клиенты ценят в нас то, что проект становится предсказуемым: документы готовы
к проверкам, сметы прозрачны, а сроки и бюджет под контролем.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете ответы на самые популярные вопросы в сфере аудита проектной документации коммерческой недвижимости. Если у
вас остались дополнительные
вопросы – свяжитесь с нами, и мы все
подробно расскажем!
Зачем нужен аудит проектной документации, если есть госэкспертиза?
На каком этапе лучше проводить аудит?
Какие разделы проекта проверяются?
Как результаты аудита помогают заказчику?
Сколько времени занимает аудит проектной документации?
Проверим полноту и корректность проектных материалов: от архитектурных и инженерных разделов до смет и экологической части. Выявим ошибки, завышенные расходы и риски на ранних стадиях. Подготовим документацию к проверкам, страховым случаям и вводу объекта в эксплуатацию.
Оставьте заявку — подготовим индивидуальное предложение и план аудита документации именно для вашего проекта.
Аудит проектной документации коммерческой недвижимости — это ключевой инструмент снижения рисков и оптимизации затрат на этапе подготовки строительства. Независимая экспертиза позволяет выявить ошибки в архитектурных и инженерных разделах, проверить сметы, оценить договорные условия и экологическую часть проекта. Такой подход обеспечивает прозрачность и предсказуемость реализации, а также готовность документации к проверкам и вводу объектов в эксплуатацию.
Компания BlackStone сопровождает проекты торговых центров, бизнес-центров, складских комплексов и апарт-отелей. Мы проводим комплексный аудит документации, защищаем интересы инвесторов, девелоперов и собственников, гарантируя соответствие действующим строительным нормам и стандартам.
