Технический аудит
и комплексное обследование
инженерных систем
Независимая строительно-техническая экспертиза и Technical Due Diligence (TDD). Проводим аудит объекта перед покупкой, инструментальную диагностику и приемку инженерных систем от застройщика.
Получите бесплатный аудит инженерных систем вашего объекта!
Технический аудит от BlackStone
Это независимая экспертиза инженерных систем и работы подрядчиков, без “приписок”, “замалчиваний” и “всё норм, мы сделали”.
Мы покажем, где риски, где потери, и что нужно исправить, прежде чем платить, передавать или эксплуатировать.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в технический контроль и аудит?
Мы проводим комплексную техническую проверку объекта: от инженерных систем до контроля качества выполненных работ и соответствия нормативам.
Инструментальное обследование и диагностика систем
Дефектовка оборудования и оценка физического износа
Контроль работы подрядчиков
Строительно-техническая экспертиза (соответствие СНиП, ГОСТ)
Подготовка технического отчёта с рекомендациями
Кому подойдёт технический аудит?
Наша услуга создана для тех, кто принимает важные решения по недвижимости и хочет получать объективную картину без рисков и “сюрпризов”.
Перед вводом объекта в эксплуатацию или передачей в УК — чтобы выявить недочёты подрядчиков до претензий со стороны жильцов или арендаторов.
При покупке недвижимости (Due Diligence) — чтобы избежать “кота в мешке” и выявить скрытые дефекты до сделки.
Перед капитальным ремонтом, продажей, сдачей в долгосрочную аренду или передачей на баланс УК.
Для независимой проверки текущего состояния инженерных систем, выявления скрытых дефектов и контроля подрядчиков.
Перед подписанием долгосрочного договора — чтобы понимать состояние коммуникаций, безопасности и возможные будущие затраты.
Наша экспертиза в сегментах
Почему аудит от BlackStone — это умное решение
Нам доверяют застройщики, управляющие и инвесторы по всей России, потому что мы не просто смотрим — мы видим суть и говорим честно.
Мы не связаны с генподрядом, УК или строителями — вы получаете объективную картину.
Чёткая структура, факты, фото, ссылки на нормативы — всё по делу.
Инженеры с допусками, опытом надзора и пониманием тонкостей работы систем.
Быстро выезжаем на объект в любом регионе — без потери в качестве.
От ошибок в прокладке трасс до подмены оборудования или имитации работ.
При необходимости — контролируем доработки, консультируем по проектным решениям.
Получите бесплатный аудит инженерных систем вашего объекта
Реальные кейсы технического аудита
Мы провели десятки проверок по всей стране — от жилых комплексов до ТРЦ и промышленных объектов. Ниже — только некоторые из них.
Провести технический аудит объекта перед покупкой.
Скрытые дефекты систем вентиляции, износ электрики, подмену части оборудования.
Снижение цены сделки на 8,4 млн ₽ по результатам отчёта.
Проверка объекта перед вводом в эксплуатацию.
Нерабочие противопожарные клапаны, недопуск в шахтах, нарушение СниП.
Застройщик устранил нарушения до приёмки. УК избежала конфликтов с жильцами.
Аудит инженерных систем после работы подрядчика.
Неправильный монтаж охранной сигнализации и нерабочее резервное электропитание.
Подрядчик был привлечён к доработке, собственник избежал серьёзных затрат и репутационных рисков.
за фасадом — мы контролируем инженерные системы, чтобы исключить риски.
Акционер
Как происходит процесс
Мы работаем по выверенному процессу, который обеспечивает
полную картину состояния объекта — без "догадок" и "по ощущениям".
Итог: вы получаете полную и объективную картину состояния объекта —
с доказательствами, аналитикой и понятными рекомендациями.
Что говорят наши клиенты
Мы работаем с собственниками, девелоперами и фондами по всей России —
вот что они говорят о техническом аудите от BlackStone:
Часто задаваемые вопросы
Мы собрали ответы на самые популярные вопросы о техническом контроле и аудите инженерных систем зданий. Если вы не нашли нужной информации — просто свяжитесь с нами, и мы подробно проконсультируем.
Сколько стоит технический аудит объекта?
Нужно ли предоставлять документацию по объекту?
Является ли ваш отчет официальной строительной экспертизой?
Вы проверяете только инженерию или и строительные конструкции тоже?
Как быстро вы выходите на объект?
Технический аудит от BlackStone — это не просто “осмотр”, а профессиональное заключение, которое сэкономит вам деньги, время и нервы.
Заполните заявку — получите бесплатный аудит инженерных систем вашего объекта!
BlackStone оказывает услуги по техническому контролю и аудиту зданий и инженерных систем. Мы проводим независимую экспертизу перед покупкой, продажей, сдачей или вводом объекта в эксплуатацию. В рамках аудита оцениваем фактическое состояние оборудования, проверяем работу подрядчиков, фиксируем скрытые дефекты и проверяем соответствие нормативам: СНиП, ГОСТ, СП, ТР ЕАЭС.
