Бизнес и управленческий консалтинг коммерческой недвижимости
Профессиональный управленческий и стратегический консалтинг для собственников, девелоперов и инвесторов. Помогаем оптимизировать бизнес-процессы, повысить операционную доходность активов и сформировать устойчивую стратегию развития портфеля коммерческой недвижимости на всех этапах его жизненного цикла.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услуги управленческого консалтинга
Формируем стратегические решения на стыке финансового анализа, аудита операционных процессов и глубокой экспертизы коммерческой недвижимости для масштабирования бизнеса и защиты активов.
Разработка стратегии развития и аудит управления
Инвестиционная стратегия и Asset Management
Финансовая стратегия и повышение доходности
Стратегический консалтинг —
с акцентом на рост капитализации
с акцентом на рост капитализации
Вы получаете прозрачную инвестиционную модель и аудит процессов, подтвержденные независимым анализом рынка и финансовыми расчетами — на уровне, направленном на рост чистого операционного дохода (NOI) и капитализации бизнеса.
Кому подходят услуги
управленческого консалтинга
Услуга предназначена для широкого круга участников рынка недвижимости, каждый из которых имеет свои специфические потребности и задачи.
Начинающие девелоперы — требующие структурирования первых девелоперских проектов, анализа наилучшего использования участка (Best Use) и финансового моделирования
Опытные девелоперские компании — нацеленные на оптимизацию портфеля проектов, диверсификацию в новые сегменты и сокращение операционных рисков
Региональные игроки — планирующие выход на столичный рынок или запуск масштабных распределенных коммерческих объектов
Владельцы единичных объектов — стремящиеся ликвидировать вакантные площади, пересмотреть арендные ставки и повысить рентабельность объекта
Владельцы распределенных портфелей — нуждающиеся в профессиональном Asset Management, оптимизации затрат (OPEX) и холдинговой структуре
Правопреемники и непрофильные собственники — получившие активы в управление и требующие экспертного аудита бизнес-процессов и стратегии развития
Владельцы единичных объектов — стремящиеся повысить доходность и оптимизировать управление
Собственники портфелей недвижимости — нуждающиеся в профессиональном Asset Management
Наследники недвижимых активов — требующие экспертной помощи в управлении полученными объектами
Производственные предприятия — планирующие реорганизацию, продажу или редевелопмент избыточных производственно-складских площадей
Федеральный ритейл и e-commerce — оптимизирующие географию присутствия, форматы торговых точек и логистических хабов
Крупный бизнес и банки — управляющие непрофильными или залоговыми активами недвижимости, требующими аудита и предпродажной подготовки
Логистические операторы — нуждающиеся в аудите складской инфраструктуры и повышении операционной эффективности распределительных центров
Экспертиза в сегментах коммерческой недвижимости
Преимущества работы с BlackStone
Объединяем стратегическую аналитику с 19-летним практическим опытом управления активами. Наш консалтинг ориентирован на измеримый результат — повышение капитализации объектов, рост операционной прибыли и защиту от рыночных рисков.
Узнать больше о насРазрабатываем индивидуальные финансовые модели и решения по Asset Management. Оптимизируем арендную политику и эксплуатационные расходы, увеличивая совокупную доходность коммерческих активов в среднем на 15–25%.
Проводим всесторонний аудит объектов и портфелей: от правовой чистоты и обременений до технического состояния и скрытых затрат. Вы принимаете инвестиционные решения на основе объективных рыночных данных.
Берем на себя все этапы — от поиска объектов до структурирования сделок. Вместо месяцев самостоятельного анализа вы получаете готовые решения за 2-3 недели.
Над проектом работают финансисты, сертифицированные оценщики, юристы и управляющие с практикой более 10 лет. Мы анализируем недвижимость не теоретически, а с позиции реальной эксплуатации зданий.
Не ограничиваемся отчетами: берем на себя авторский надзор за реализацией стратегии, помогаем выстроить взаимодействие с арендаторами, реорганизовать управляющую компанию и сопровождаем ключевые сделки.
Планируете сделку, реструктуризацию портфеля или хотите повысить операционную доходность объекта? Проведем первичный анализ ситуации и определим точки роста капитализации ваших активов.
Примеры наших кейсов
В кейсах отражены реальные результаты: оптимизация портфелей активов, реструктуризация управляющих структур, пересмотр арендных моделей и прирост чистого операционного дохода (NOI).
Реальные кейсы, где управленческий консалтинг помог снизить операционные расходы, увеличить заполняемость объектов, оптимизировать портфельную структуру и масштабировать бизнес без потерь.
Москва
Повышение заполняемости с 65% до 92% и рост NOI на 35% за 8 месяцев
- Провели анализ арендаторского микса и разработали новую концепцию позиционирования
- Оптимизировали ценовую политику с учетом категорийности арендаторов
- Внедрили CRM-систему управления арендными отношениями и контроля платежей
Новосибирск
Результат: Реструктуризация портфеля и увеличение капитализации на 28% за 6 месяцев
- Проконсультировали по слиянию двух управляющих компаний в холдинговую структуру
- Разработали стратегию позиционирования в сегменте Class B+ с техническим апгрейдом
- Подготовили финансовую модель для привлечения партнера-соинвестора
Результат: Диверсификация бизнес-модели и открытие нового направления доходов
- Провели маркетинговое исследование спроса на коворкинг-пространства для малого бизнеса
- Подготовили концепцию редевелопмента части площадей под многофункциональный центр
- Разработали поэтапный план реализации с минимизацией операционных рисков
недвижимости: от инвестиционной стратегии до управления активами и роста капитализации
Операционный директор
Этапы управленческого консалтинга: пошаговый процесс
Отзывы наших клиентов
Мнения собственников, девелоперов и руководителей инвестиционных компаний, которым экспертный управленческий консалтинг BlackStone помог оптимизировать бизнес-процессы и защитить активы.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на частые вопросы о сроках, стоимости, методике и практической пользе управленческого и стратегического консалтинга коммерческой недвижимости.
С какими объектами и каким объемом активов вы работаете?
Сколько времени занимает разработка стратегии управления активами?
Каких измеримых финансовых результатов позволяет достичь консалтинг?
В чем отличие управленческого консалтинга от операционного Property Management?
Оказываете ли вы услуги за пределами Москвы?
Другие услуги, которые мы оказываем
Проконсультируем по всем вопросам: стратегия развития, инвестиционное планирование, оптимизация портфеля, финансовое моделирование и структурирование сделок. Поможем разобраться в сложном — быстро и по делу.
Оставьте заявку — и мы организуем консультацию с экспертом, который работает в сфере управления коммерческой недвижимостью.
Консалтинг коммерческой недвижимости Москва - профессиональные услуги бизнес консалтинга и управленческого консультирования в сфере недвижимости. Разработка стратегии развития, инвестиционное планирование, оптимизация портфеля активов и финансовое моделирование проектов.
Управленческий консалтинг недвижимости включает консультации по офисной, торговой, складской и производственной недвижимости. Консультант по коммерческой недвижимости оказывает услуги по анализу инвестиционного потенциала, due diligence объектов, структурированию сделок купли-продажи и аренды.
Инвестиционный консалтинг недвижимости предоставляет портфельные решения для клиентов с множественными активами, оценку соответствия проектов профилю инвестора, разработку критериев оценки при создании портфеля. Консалтинг управление недвижимостью включает разработку бизнес-планов, оптимизацию финансовых потоков, прогнозирование доходности и расчет арендных ставок.
Консультации по недвижимости доступны для девелоперов, инвесторов, собственников коммерческих объектов, управляющих компаний. Услуги оказываются в Москве, СПб, Екатеринбурге, Новосибирске и других крупных городах России.
