Оптимизация налогообложения коммерческой недвижимости
Оцениваем налоговую структуру, выявляем избыточные платежи, предлагаем решения, которые не противоречат закону. Работаем с объектами любого формата — от офисных центров и ТРЦ до складов и стрит-ритейла.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу оптимизации налогообложения коммерческой недвижимости
Подберём для вас легальные, безопасные инструменты снижения налоговой нагрузки с учётом современных требований и специфики вашего объекта.
Пересмотр кадастровой стоимости
Использование налоговых льгот
Выбор выгодного налогового режима
Структурирование владения и сделок
Разделение и изменение назначения объектов
Решаем налоговые задачи бизнеса,
а не просто цитируем закон.
Помогаем ориентироваться в действующем законодательстве, находим легальные решения, работаем на опережение рисков.
Для кого подходит
услуга оптимизации налогообложения
Обратиться за помощью стоит всем, кто хочет легально снизить налоговую нагрузку, повысить инвестиционную привлекательность и снизить риски в коммерческих операциях с недвижимостью.
Для арендаторов и собственников, основной доход которых формируется за счет аренды или эксплуатации недвижимости.
Те, кто приобретает, строит или инвестирует в коммерческие объекты и заинтересован в подборе выгодных налоговых стратегий для повышения рентабельности.
Компании и частные лица, которые регулярно сдают либо продают коммерческую недвижимость — оптимизация помогает сократить налоговые издержки при сделках.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица, применяющие УСН или патентную систему для управления коммерческой недвижимостью, чтобы получить налоговые льготы и вычеты.
Для тех, кто рассматривает варианты разделения помещений, смену модели владения объектами, структурирование бизнеса под более выгодные налоговые условия
Для юридических лиц, которым важно минимизировать налоговую нагрузку при продаже, покупке, реорганизации или управлении крупными активами.
Особые ситуации для обращения за услугой оптимизации налогообложения
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
С нами вы получаете сервис, построенный на бизнес-логике, актуальной практике и гарантированной безопасности вашего бизнеса.
Узнать больше о насДаем не абстрактные советы, а конкретные рекомендации, подтверждённые успешными кейсами. Рассказываем, как решения работают на практике и к чему они приводят.
Понимаем специфику бизнеса, используем вашу структуру документов, формат взаимодействия и ритм работы. Решения подстраиваем под текущие задачи и внутренние регламенты.
Ищем те решения, которые позволяют минимизировать налоговые риски и защитить бизнес от претензий налоговых органов. Все инструменты — легальные и обоснованные.
Изучаем особенности ваших объектов и хозяйственных операций, чтобы подобрать оптимальную стратегию именно для вашего бизнеса.
Практическая экономия — снижение налоговой нагрузки вплоть до 30% и более. Ваши интересы защищены на всех этапах — от анализа договора до представления в суде.
Ведём клиента на всех этапах — от первой консультации до получения решения и последующего сопровождения, обеспечивая полную прозрачность и удобство.
Повысьте эффективность управления коммерческой недвижимостью — выберите оптимальное налогообложение без лишних рисков и сложностей.
Примеры
кейсов
Своевременно разъясняем важные нюансы, предотвращаем споры и защищаем интересы собственника.
Реальные кейсы показывают, как грамотная налоговая экспертиза помогает.
Санкт-Петербург
Результат: Снижение налоговой нагрузки на имущество на 20%, экономия 8 млн ₽ в год
- Оспаривание кадастровой стоимости здания
- Переход части помещений на специальный налоговый режим
- Реструктуризация структуры владения
Результат: Экономия на налогах и расходах 12 млн ₽ за год
- Применение налоговых льгот и спецрежимов для отдельных видов деятельности
- Разделение имущественного комплекса по функционалу
- Аудит и оптимизация договоров эксплуатации
Результат: Уменьшение совокупных расходов на 15% и рост чистой прибыли на 10% за год
- Переход на упрощённую систему налогообложения для операций с арендаторами
- Оптимизация договорной схемы поставки и обслуживания инженерных систем
- Внедрение централизованного мониторинга расхода ресурсов и сокращение затрат на энергопотребление
Когда нужно минимизировать налоговую нагрузку на коммерческую недвижимость — мы рядом, чтобы предложить практичные и законные решения.
Финансовый директор
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы ценим доверие собственников и управляющих коммерческой недвижимостью. ,
Вот что говорят те, кому мы помогли оптимизировать налогообложение и снизить риски
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдёте ответы на самые популярные вопросы о правовом регулировании и налоговой оптимизации коммерческой недвижимости: от аренды и налогообложения до эксплуатации и взаимодействия с государственными органами.
Каким образом можно законно снизить налог на коммерческую недвижимость?
Можно ли оспорить кадастровую стоимость объекта и как это сделать?
Какие налоговые льготы доступны для владельцев коммерческой недвижимости?
Какой режим налогообложения выгоднее выбрать для сдачи помещений в аренду?
Чем грозит неправильное заполнение налоговой отчётности по недвижимости?
Другие услуги, которые мы оказываем
Проконсультируем по всем вопросам: расчёт налоговой нагрузки, выбор оптимального режима, получение льгот, юридическое сопровождение сделок.
Оставьте заявку — и мы организуем консультацию с экспертом по налогообложению.
Оптимизация налогообложения коммерческой недвижимости — ключ к снижению расходов и защите вашего бизнеса от налоговых рисков. Если вы владелец или арендатор офисных, торговых, складских или производственных площадей, правильная стратегия по налогообложению поможет существенно повысить рентабельность и инвестиционную привлекательность объектов.
Наша компания специализируется на юридическом и налоговом сопровождении коммерческой недвижимости. Мы разрабатываем решения по снижению налоговой нагрузки, оспариваем кадастровую стоимость, подбираем выгодные налоговые режимы и помогаем получить все доступные льготы. Благодаря опыту экспертов, вы минимизируете риски проверок и штрафов, избежите избыточных выплат, а весь процесс будет максимально прозрачен и безопасен для вашего бизнеса.
