Контроль арендных платежей в сфере коммерческой недвижимости
Обеспечиваем стабильные поступления и прозрачный контроль расчётов: от мониторинга оплат до автоматической индексации ставок и управления задолженностью.
BlackStone Keeping Company – управляющая компания полного цикла
с 18-летней
историей работы на рынке инвестиций, консалтинга и комплексного управления коммерческой недвижимостью
по всей России.
Площади коммерческой недвижимости в управлении
Берем в управление объекты в любом городе страны
За счет грамотного управления
Что входит в услугу контроля арендных отношений?
Своевременно выявляем отклонения, предупреждаем кассовые разрывы и поддерживаем финансовую стабильность объекта.
Мониторинг поступлений
Индексация ставок
Контроль задолженности
Стабильность, прозрачность и доход — контролируем аренду под ключ
Отслеживаем все поступления, предупреждаем просрочки, корректно индексируем ставки — обеспечиваем полный контроль за арендными потоками и защищаем интересы собственника.
Для кого подходит
услуга контроля арендных отношений
Услуга подходит для собственников и управляющих ТРЦ, БЦ, street-retail и объектов с активной арендной моделью.
Позволяет отслеживать платежную дисциплину арендаторов, своевременно индексировать ставки и формировать прозрачную отчётность по каждому помещению.
Обеспечивает финансовый контроль при запуске или управлении объектом, снижает риски при работе с большим пулом арендаторов и гибкими условиями аренды.
Помогает систематизировать учёт платежей, снизить просрочки и повысить прозрачность финансовых потоков для собственников и инвесторов.
Наша экспертиза в сегментах
Преимущества работы с BlackStone
Наши клиенты выбирают нас, потому что мы мы защищаем интересы собственника и повышаем эффективность объекта.
Узнать больше о насМы работаем с коммерческой недвижимостью — понимаем, как устроены отношения между арендодателем и арендатором, учитываем нюансы разных форматов: ТРЦ, БЦ, street-retail, ритейл-сети.
Используем цифровые инструменты для мониторинга платежей, контроля сроков, расчёта индексации. Собственник получает отчётность без задержек и ручной сверки.
Выявляем риски на ранней стадии: фиксируем сбои в графике, анализируем поведение арендаторов, предлагаем корректирующие меры до возникновения задолженности или конфликта.
Наша задача — обеспечить исполнение условий аренды и финансовую стабильность объекта. Мы соблюдаем договорные рамки, но при этом отстаиваем интересы владельца в диалоге с арендаторами.
Хотите быть уверены в стабильных арендных поступлениях — без просрочек, ручного контроля и недоразумений?
Примеры проектов
Мы знаем, как выстроить систему, в которой каждый арендный платёж приходит вовремя.
Реальные кейсы, где точный контроль поступлений, автоматическая индексация ставок и работа с задолженностями обеспечили стабильный денежный поток и защиту интересов собственника.
Результат: выход на 100% собираемость платежей
- Провели аудит договоров и скорректировали графики оплат
- Внедрили отчётность по поступлениям и отклонениям
- Оперативно реагировали на сбои в оплате и уведомляли арендаторов
Результат: прирост дохода на 15% за счёт пересмотра ставок
- Провели индексацию арендных ставок по ИПЦ
- Подготовили корректировки и уведомления арендаторам
- Согласовали изменения и сохранили лояльность
Результат: удержание ключевых арендаторов в кризисный период
- Переуступили долги по согласованию с обеими сторонами
- Подготовили индивидуальные графики погашения
- Избежали потери якорных арендаторов и сохранили заполняемость
Прозрачный контроль, автоматизация уведомлений и минимизация просрочек — всё для уверенности в финансовом потоке от аренды.
Директор административного департамента
Как мы работаем: пошаговый сценарий
Отзывы наших клиентов
Мы ценим доверие собственников и рады быть их надежным партнёром в вопросах управления доходами от аренды.
Вот что говорят управляющие, девелоперы и арендные операторы, которым мы помогли выстроить контроль арендных поступлений и минимизировать риски.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдёте ответы на самые частые вопросы об услуге контроля арендных платежей. Если что-то осталось неясным — просто свяжитесь с нами, и мы подробно проконсультируем.
Можно ли передать только часть функций — например, контроль задолженности?
Вы работаете по договорам разных форматов?
Какую выгоду я получу от перехода от собственной УК на аутсорс?
Это бухгалтерская или юридическая услуга?
А если мы сами работаем в Excel?
Другие услуги, которые мы оказываем
Обеспечим прозрачный учёт, автоматические уведомления и превентивную работу с задолженностями — для стабильного денежного потока и спокойствия собственника.
Оставьте заявку прямо сейчас — и мы проведём аудит арендных платежей на вашем объекте.
Контроль арендных платежей — ключ к стабильному доходу от коммерческой недвижимости. Мы берём на себя полный цикл: отслеживаем поступления от арендаторов, рассчитываем индексации ставок по условиям договоров, фиксируем и сопровождаем задолженности. Все данные систематизируются в прозрачной отчётности для собственника.
Услуга подходит для управляющих ТРЦ, БЦ, street-retail и mixed-use объектов, девелоперов, УК и арендных операторов. Мы автоматизируем контроль, настраиваем уведомления и действуем на упреждение, чтобы избежать финансовых сбоев и сохранить арендаторов.
Работаем строго по договору и в интересах клиента, соблюдая баланс между гибкостью и юридической чёткостью. Вы получаете надёжную систему контроля платежей и уверенность в завтрашнем дне.
